In Vlaanderen staat een huis

Ja ik heb dat ook gezien, er staan op immovast.com...

2009-06-08T15:51:48.357+02:00

Ja ik heb dat ook gezien, er staan op immovast.com ook heel veel panden echt ook interessant.

ER IS NOG EEN ZEER GOEDE IMMOBILIEN SITE DIE DE LA...

2009-03-04T21:09:00.000+01:00

ER IS NOG EEN ZEER GOEDE IMMOBILIEN SITE DIE DE LAATSTE JAREN ZEER POPULAIR IS NAMELIJK WWW.IMMOVAST.COM
ZIJ HEBBEN MEER DAN 50.000 IMMO ZOEKERTJES IN HEEL BELGIE.
OOK EEN AANRADER!

Maar van een professionele keuringsbedrijf zou je ...

2009-02-11T10:26:00.000+01:00

Maar van een professionele keuringsbedrijf zou je toch een wat preciezere aanpak mogen verwachten. Ik vind de keuring een goed idee, maar als 95 procent wordt afgekeurd, lijkt ook met het systeem van de keuringen iets mis.

Wel - het lijkt dat 1 op 20 een verspilling van mi...

2009-02-11T09:11:00.000+01:00

Wel - het lijkt dat 1 op 20 een verspilling van middelen is, maar 1 installatie had toch een interventie nodig (lees: was onveilig). Dit betekent 5%, en op Belgisch niveau zijn dit 250,000 gezinnen. Is het aanvaardbaar dat een kwart miljoen gezinnen met een onzekere elektrische installatie leven? Daarenboven vermoed ik dat het percentage gemiddeld iets hoger ligt. Vrijstaande woningen in het Vlaamse platteland zullen wel meestal in orde zijn (alhoewel, er zijn de doe-het-zelf fanaten). Wat met de huurkazernes in steden, of huisjesmelkers?

Dank, ik had iets duidelijker moeten zijn. We hebb...

2009-01-23T21:35:00.000+01:00

Dank, ik had iets duidelijker moeten zijn. We hebben al wel afspraken met de bank gemaakt, maar de acties zijn nog niet verleden. Dat betekent dat we nog wel kunnen veranderen; we moeten dan wellicht nogmaals de dossierkosten betalen, maar bij de bank keek niemand op van ons verzoek om er nog eens naar te kijken.

Als je werkelijk een "vijf jaar vast" hypotheek he...

2009-01-23T21:19:00.000+01:00

Als je werkelijk een "vijf jaar vast" hypotheek hebt, is het heel normaal dat de bank nu de rente niet verlaagt: dat is namelijk de definitie van "vijf jaar vast". Het is een formule waarvoor je als ontlener kan (maar niet moet) kiezen. En ze brengt ook mee dat, als de rentes integendeel stijgen, ze tot vijf jaar na de lening voor de ontlener ook niet veranderen.

Zoals ik zei, je hoeft die "vaste" formule niet te kiezen. Je kan ook kiezen voor een "vlottende" rente, hetgeen betekent dat het contract veel vaker kan aangepast worden aan de marktrente. Dan kan je goedkoper lenen als de markt daalt, maar in ruil daarvoor zal je snel meer betalen als de rentes stijgen.

En zoals dat gaat met contracten, afspraken en beloften: éénmaal je ze gemaakt hebt kan je er niet eenzijdig onderuit. Eerlijk gezegd lijkt alles me hier heel normaal.

Ik heb me eens laten vertellen dat het verschil tu...

2009-01-19T21:33:00.000+01:00

Ik heb me eens laten vertellen dat het verschil tussen Belgische en buitenlandse vastgoedprijzen bepaald wordt door de hoogte van de belastingen. In dat geval liggen onze prijzen lager omdat we een lager netto inkomen hebben.

En in dat geval, ook, gaat het argument van "lagere prijzen maken immuun voor een daling". Dalende koopkracht blijft nu eenmaal dalende koopkracht.

De daling tekent zich nog niet volledig af in de v...

2008-12-28T15:32:00.000+01:00

De daling tekent zich nog niet volledig af in de vraagprijzen... Ik denk dat men hier spreekt over de effectieve verkoopprijzen.