De documentatie: het electriciteitsattest

Lijntje trekken
by Getty Images via DaylifeEen van de documenten waar de verkoper voor moet zorgen is het electriciteitsattest: een keuring van de electriciteitsvoorzieningen. In principe een uitstekende zaak en het is belangrijk voor de koper om het officiele proces-verbaal van de keuring tijdig in handen te hebben.
Zelfs als minimale aanpassingen gaat Zonder een goedgekeurde electriciteitssyteem kan bijvoorbeeld de brandverzekering moeilijk doen bij brand.
Probleem van de electriciteitskeuring is dat het een geheel eigen industrie tot gevolg heeft gehad. Allereerst zijn er de officiele bedrijven die de installatie tegen een vergoeding moeten keuren. Vervolgens komt het volgens de betrokkenen erg zelden voor dat een installatie meteen wordt goedgekeurd. Dat verschaft de electriciteitsbedrijven weer een aardige bron van inkomsten op. Dat betekent dus dat na vrijwel elke keuring werkzaamheden en een nieuwe keuring nodig zijn.
In ons geval ontbrak een tekening van het electriciteitssysteem en was de aarding niet helemaal volgens de regels. Dat betekent dus niet dat de situatie onveilig is: we hebben ook achttien maanden de verbeteringen uit te voeren. Volgens door ons geraadpleegde electriciteitsbedrijven kost dat als we pech hebben een duizend euro. Maar dat kan als de staat van de voorzieningen wat beroerder zijn ook een veelvoud daarvan zijn. Bij het vaststellen van de verkoopprijs is het wel handig daar inzicht in te hebben.
In principe kan dit attest er binnen enkele weken zijn.