Vlaanderen: een erg lokale markt

Anti-tankgracht bij Brasschaat
via WikipediaBij een eerste orientatie op de Vlaamse onroerend goed market zijn een aantal kenmerken van belang. De meest belangrijkste is dat de Vlaamse zoeker naar huizen precies weet waar hij, zij of de familie wil wonen. Dat hangt voor een groot deel af van de vraag waar de familie woont. De vraag of iemand in Brecht, Schilde of Brasschaat gaat wonen staat dus al bij voorbaat vaak vast. Daarom kunnen de verschillen, ook qua prijzen, flink verschillen afhankelijk van de plaats.
Makelaars, en daar gaan we meer over vertellen, zijn dus erg vaak gebonden aan die lokale markt. Vlaamse woningzoekende kiezen dus een makelaar, maar ook notaris, die bij hun beoogde woonplaats hoort.
Voor buitenlandse huizenzoekers, zoals wij waren, is de plaats wat minder relevant. Dat betekent ook dat de keuzevrijheid iets groter is. Maar de infrastructuur van de dienstensector is meestal nog erg lokaal georienteerd.